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Lateral Sur del Acceso Este 2141, M5519 Mendoza, Argentina, Guaymallén, Mendoza, Argentina.
USD300.000
A metros de la Universidad Juan Agustín Maza,
Ubicada sobre lateral sur del Acceso Este, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico del departamento de Guaymallén, con excelente conectividad y cercanía a centros educativos, clínicas, centros comerciales y una amplia oferta de servicios.
Se trata de una residencia sólida y funcional, que combina amplitud de ambientes, espacios verdes consolidados y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para usos mixtos (profesionales o institucionales).
Superficies y desarrollo:
* Superficie total: 860 m²
* Superficie cubierta: 416 m²
* Antigüedad: 40 años
* Desarrollo: 2 plantas
Distribución
Planta Baja:
Ingreso jerarquizado a hall de recepción. Área privada compuesta por escritorio y toilette de visitas. Sector íntimo con 4 dormitorios y 5 baños en total.
Cocina independiente con excelente capacidad de guardado, comedor diario y un amplio living con estufa a leña integrada, generando un ambiente cálido y de reunión.
Lavandería independiente con baño de servicio.
Patio interno con fuente de agua, aportando luz natural y ventilación cruzada.
Sótano, ideal para cava, guardado o espacio multifunción.
Planta Alta:
Gran sala de estar con versatilidad de uso: posibilidad de transformarse en dormitorio adicional, playroom, oficina o atelier.
Exterior y esparcimiento:
Importante jardín parquizado tanto al frente como en el sector posterior, con sistema de riego por aspersión instalado.
Piscina y sector social con churrasquera y galería, ideal para reuniones.
Espacio de bienestar independiente con sauna e hidromasaje, acompañado de baño completo.
Cochera con capacidad para 4 vehículos.
Equipamiento y detalles técnicos
* Equipos de aire acondicionado instalados
* Sistema de calefacción central complementado con tiro balanceado
* Monitoreo por cámaras de seguridad
* Boyero eléctrico perimetral
* Portón automatizado
* Portero eléctrico
Valor: usd 300.000
Abiertos a negociación y financiación.
MAT 378
C: R